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Le Syndicat de copropriétaires
Dans un immeuble, tous les copropriétaires forment automatiquement et sans aucune formalité le syndicat de la copropriété.
Syndic, Conseil syndical et Syndicat de copropriétaires
L'organisation juridique de la copropriété repose sur trois entités dont les rôles sont complémentaires :
- Le syndicat des copropriétaires regroupe l'ensemble des personnes propriétaires au sein de l'immeuble et prend les décisions concernant l'immeuble.
- Le syndic de copropriété (professionnel ou bénévole) est chargé d'administrer l'immeuble.
- Le conseil syndical dont les membres sont élus parmi les copropriétaires assiste et contrôle le syndic.
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Le Conseil Syndical
Le conseil syndical est composé de membres de la copropriété élus. Il coordonne les relations entre le syndic et les copropriétaires et assure une mission d'assistance et de contrôle du syndic.
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Le Syndic de copropriété
Chaque copropriété doit être dotée d'un syndic pour l'administrer. Le syndic peut être un professionnel ou un non professionnel. Il doit être désigné par un vote en assemblée générale.